Villa 140 m², 4 faces, plain-pied, 4 chambres, garage, piscine

Dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située sur un terrain entièrement clos de 800 m².

Dès l'entrée, un hall dessert un séjour lumineux et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter les espaces pratiques. Un couloir mène au coin nuit, composé de quatre belles chambres et de deux grandes salles de bain, offrant un véritable confort familial.

La maison, construite sur vide sanitaire, est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible et d'une porte de garage motorisée. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu annuel de 2 000 €, une belle opportunité pour réduire vos charges.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée à rafraîchir, d'un forage avec arrosage automatique pour le jardin, et d'un cabanon en tôle de 8 m², idéal pour le rangement.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19