Appartement T3 avec Terrasse Parking-Résidence Seniors Côté L

Appartement T3 avec Terrasse – Résidence Seniors Côté Lac, Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface : 55 m²
Terrasse privative : Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible
Disposition :Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée ouverte
2 chambres confortables avec rangements
Salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne
WC séparés

Résidence Côté Lac :
Résidence non médicalisée avec 84 logements T2 & T3
Sécurisée 24h/24 avec gardien
Espaces communs : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, kiosque à musique
Services : laverie, salle de réception pour repas livrés, espaces TV, soins médicaux et esthétiques
Les + :
Proximité immédiate du lac, du Golf et des commodités (commerces, professionnels de santé, transports)
Place de parking privative incluse
Environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville
Villeneuve-de-la-Raho, la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Son lac de 201 hectares, avec vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, est un lieu idéal pour les activités nautiques, les promenades au bord de l'eau ou les journées en famille à l'ombre des pins.
Au coeur de cette ville dynamique et sereine, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée dans la résidence séniors Côté Lac, un cadre de vie sécurisé et convivial pour les séniors autonomes.

Taxe foncière: 650 €
Charges de copropriété: 99 €/mois (eau comprise)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19