Appartement T4 de 86m² avec Garage

Appartement de 86m² à vendre à Saint-Etienne quartier Fourneyron

Situé dans une résidence sécurisée, au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 9m² donnant accès à toutes les pièces de l'appartement.

Découvrez un salon lumineux avec une cuisine équipée de 29m² donnant accès à un balcon de 7m² profitant d'une exposition sud.
Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez selon vos besoins ouvrir l'un des chambres afin de créer un salon/cuisine d'environ 45m².
Vous retrouverez ensuite une salle d'eau avec une douche refaite à neuf en 2023, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privé à l'intérieur de la résidence.

Cette résidence est situé dans un secteur calme de Saint-Etienne, vous pourrez notamment retrouver des lycées, des écoles, des collèges, une grande surface, un médecin, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes à pied.
Niveau transport en commun, vous retrouverez des trams, des bus, la gare à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide