TOULOUSE NORD T3 63m2 - LUMINEUX - TERRASSE - PARKING - MÈTRO

BONJOUR,
STRATUM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer un T3 de 63m2 dans une résidence de 2012 RUE SAINTE NATHALIE - 31200 TOULOUSE à 100m du métro Borderouge (ligne B) !!
Prévoir un léger rafraîchissement des peintures.
Ce T3 de 63m2, est lumineux, il est au 1er étage sur 3, avec 1 terrasse + 1 place de parking numérotée en sous-sol.
PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Le loyer estimé avec un bail meublé est de 1100€ cc et 750€ cc avec bail nu.
La résidence, est calme, entretenue et proche de nombreux commerces.
- TRANSPORTS : Métro Borderouge (ligne B) à 100m
- IMMEUBLE FIBRÈ
- EXPOSITION : Sud
- A PROXIMITÉ : Commerces divers : Boulangerie, superette, médecins, pharmacie, écoles, métro, bus etc
L’APPARTEMENT SE COMPOSE :
- 1 entrée avec un placard double (penderie + étagères) - 6.64m2
- Séjour + cuisine avec un accès terrasse - 27.54m2
- Chambre 1 avec un placard double (penderie + étagères) - 11.09m2
- Chambre 2 dont 1 avec un placard double (penderie + étagères) - 9.97m2
- 1 salle de bain - 4.95m2
- 1 wc séparé - 3.01m2
EXTÉRIEUR :
- Terrasse
- 1 place de parking en sous-sol

BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ :
- Nombre de lots : 53
- Charges prévisionnelles annuelles : 2600 € / AN (eau chaude, froide + chauffage inclus)
- Taxe foncière : 989€
* DPE : Energétique C = 150 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = C29 kgeqCO2/m2.an
* PRIX : 159 000€ HAI (Honoraires Agences Inclus - charge vendeur)

N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition, pour toutes informations complémentaires.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie ONDOA immatriculé sous le numéro 788 586 212 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques