Propriété 10 pièces avec terrasses et terrain
Type
Bien immobilierTarif
519 000 €Chambres
6Salles de bain
Propriété 10 pièces avec terrasses et terrain
Chaptuzat //
Vos Agents vous proposent... une superbe propriété de plus de 270m2 sur une belle parcelle ensoleillée de 1880m2 à Bens, lieu-dit de Chaptuzat, situé à environ 20 minutes de Riom et une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand et Vichy.
Pour la partie habitation, la maison s'ouvre sur une grande cuisine de près de 34m2 donnant sur un salon chaleureux de 50m2. Depuis le salon vous pouvez accéder à une cave, magnifiquement mise en valeur et à l'espace nuit en étages composé de deux chambres et une salle d'eau au premier ainsi que deux autres chambres et un espace dressing au second. Un cellier, une buanderie, et 110m2 d'annexe aménageable complètent l'habitation.
Concernant les gites, vous pourrez profiter de deux univers bien distincts :
Le Pigeonnier, d'une superficie totale de 50m2 se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine avec four à pain. À l'étage, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre au dessus.
L'Étable, de plain-pied et également de 50m2, s'ouvre sur un salon donnant sur une grande chambre et une salle d'eau avec douche, WC et sauna.
L'ensemble peut être agencé de façon à proposer une grande maison familiale ou peut être gardé dans cette configuration pour reprise d'activité (les deux gîtes resteront meublés pour la vente).
À l'extérieur vous bénéficierez d'un superbe jardin exposé plein sud, de trois terrasses, d'une cabane de jardin et de deux parkings pour un stationnement total de 8 véhicules. Borne de recharge électrique installée.
Sol en pierres de Chaptuzat. Chauffage individuel fioul et bois dans la partie maison, électrique pour les gîtes. Double vitrage alu et PVC.
Un bien magnifique réservant plein de surprises, rare et au calme, à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 519 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Vos Agents vous proposent... une superbe propriété de plus de 270m2 sur une belle parcelle ensoleillée de 1880m2 à Bens, lieu-dit de Chaptuzat, situé à environ 20 minutes de Riom et une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand et Vichy.
Pour la partie habitation, la maison s'ouvre sur une grande cuisine de près de 34m2 donnant sur un salon chaleureux de 50m2. Depuis le salon vous pouvez accéder à une cave, magnifiquement mise en valeur et à l'espace nuit en étages composé de deux chambres et une salle d'eau au premier ainsi que deux autres chambres et un espace dressing au second. Un cellier, une buanderie, et 110m2 d'annexe aménageable complètent l'habitation.
Concernant les gites, vous pourrez profiter de deux univers bien distincts :
Le Pigeonnier, d'une superficie totale de 50m2 se compose en rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine avec four à pain. À l'étage, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre au dessus.
L'Étable, de plain-pied et également de 50m2, s'ouvre sur un salon donnant sur une grande chambre et une salle d'eau avec douche, WC et sauna.
L'ensemble peut être agencé de façon à proposer une grande maison familiale ou peut être gardé dans cette configuration pour reprise d'activité (les deux gîtes resteront meublés pour la vente).
À l'extérieur vous bénéficierez d'un superbe jardin exposé plein sud, de trois terrasses, d'une cabane de jardin et de deux parkings pour un stationnement total de 8 véhicules. Borne de recharge électrique installée.
Sol en pierres de Chaptuzat. Chauffage individuel fioul et bois dans la partie maison, électrique pour les gîtes. Double vitrage alu et PVC.
Un bien magnifique réservant plein de surprises, rare et au calme, à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 519 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19500 €
Localisation
Ville
Chaptuzat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
248
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
276 m²
Surface terrain (m²)
1880 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
