Studio meublé avec parking couvert et cave

RIOM //
Vos Agents vous proposent... un studio de 27m2 intégralement meublé et équipé, idéalement situé à l'entrée de Riom, proche de toutes commodités et du centre-ville, bénéficiant d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.
Au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme des années 90, l'appartement s'ouvre sur une pièce principale d'environ 22m2. Très bien agencée, on y retrouve un espace nuit, un coin repas et une cuisine ouverte. Un dégagement avec dressing mène à une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC pour un total de 5m2.
Exposé plein sud, l'appartement est doté d'un parking couvert et d'une cave.
Chauffage collectif, double vitrage PVC et isolation de qualité. Faibles charges, fibre et interphone.
Un bien idéal primo accédant ou investissement locatif (rentabilité supérieure à 7%).
Copropriété de 81 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 940 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 000 € HAI
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr