Propriété 6 pièces 188m2

Propriété d’exception à Valras-Plage Grand terrain à 300m de la mer
Cette maison unique vous attend à Valras-Plage, à seulement quelques pas du bord de mer et des commerces. Implantée sur un généreux terrain de 1007 m2, un atout rare dans cette station balnéaire prisée, elle offre une superficie habitable de 188 m2 répartie en deux logements indépendants, garantissant confort et flexibilité.
Rez-de-chaussée Appartement de 52 m2

2 chambres
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte
Salle d’eau et WC séparé
Spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Étage Appartement de 104 m2

2 grandes chambres avec dressing
Cuisine moderne et équipée de 18 m2
Séjour lumineux donnant sur une véranda de 27 m2
Ascenseur extérieur, un vrai plus pour l’accessibilité

Les avantages de ce bien

Combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement
Garage de 21 m2 et deux ateliers (17 m2 et 11 m2), parfaits pour le rangement ou le bricolage
Stationnement prévu pour trois véhicules supplémentaires
Terrain piscinable, permettant de créer un véritable espace détente
Exposition sud, le soleil sera au rendez-vous toute la journée

Profitez d’un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant d’un calme absolu. Une opportunité à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -