Maison 177m2 (03800)
Type
Bien immobilierTarif
318 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 177m2 (03800)
Véritable coup de coeur pour cette maison de 177m2 dans un charmant petit village proche de gannat (03800) et son accès à l'autoroute à moins de 10 min ( vichy (03200) / clermont-Ferrand (63000) / paris / Lyon ...
Vous serez séduits par son environnement calme mais également par son originalité.
Élevée sur vide sanitaire, construite sur un terrain de 2023 m2 clos, plat et piscinable cette très belle construction de 2013 offre de beaux volumes. Aucuns travaux à prévoir.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre de 47 m2 ouverte sur une belle cuisine toute équipée et sur une terrasse, d'une suite parentale de plus de 17m2 avec accès extérieur, d'une 2nde chambre (11,5m2) avec accès terrasse, WC séparés, buanderie.
à l'étage, nous arrivons sur une mezzanine spacieuse et lumineuse avec accès à un toit terrasse de 16m2 (vue imprenable sur la campagne environnante) , nous retrouvons également 2 chambres (11,53 et 12,14 m2), une belle salle de bains, et 1 WC séparé.
Volets roulants électriques
chauffage par poêle à granulés / Puits Canadien /isolation fibre de bois et ouate de cellulose / tout à l'égout
2 belles terrasses
Abris de jardin de 15m2
DPE B et GES A
PRIX 318000 euros FAI
Réf 5504
Pour tous renseignements où pour prévoir une visite n'hésitez pas à contacter votre conseillère global immobilier RACHEZ Sandrine au 06/50/56/87/29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous serez séduits par son environnement calme mais également par son originalité.
Élevée sur vide sanitaire, construite sur un terrain de 2023 m2 clos, plat et piscinable cette très belle construction de 2013 offre de beaux volumes. Aucuns travaux à prévoir.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre de 47 m2 ouverte sur une belle cuisine toute équipée et sur une terrasse, d'une suite parentale de plus de 17m2 avec accès extérieur, d'une 2nde chambre (11,5m2) avec accès terrasse, WC séparés, buanderie.
à l'étage, nous arrivons sur une mezzanine spacieuse et lumineuse avec accès à un toit terrasse de 16m2 (vue imprenable sur la campagne environnante) , nous retrouvons également 2 chambres (11,53 et 12,14 m2), une belle salle de bains, et 1 WC séparé.
Volets roulants électriques
chauffage par poêle à granulés / Puits Canadien /isolation fibre de bois et ouate de cellulose / tout à l'égout
2 belles terrasses
Abris de jardin de 15m2
DPE B et GES A
PRIX 318000 euros FAI
Réf 5504
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Charmes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
82
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
177 m²
Surface terrain (m²)
2023 m²
Surface séjour (m²)
47
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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