Restaurant de 30 places tout équipé entièrement refait à neuf avec grand sous-sol Paris 12ème EXTRACTION 400

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE
Emplacement stratégique | 45 m2 + grande cave de 20m2 avec chambre froide | Extraction neuve | Idéal toutes cuisines
Professionnels de la restauration, ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce restaurant de 45 m2 de 30 couverts, accompagné d’une grande cave de 20 m2, est refait à neuf avec des équipements modernes et une extraction neuve reliée au toit.
Idéal pour toutes activités de restauration : Pizzeria |Cuisine thalandaise, vietnamienne, Grec & Libanais | Burger | Cuisine italienne | Cuisine orientale | Traditionnelle française…Autorisation de terrasse 6 places en cours pour encore plus de potentiel !

Équipements & aménagements :
Cuisine aux normes & matériel professionnel neuf :

Double four à pizza Sudforni (5 500 €)
Piano 4 feux gaz
Pétrin
Saladette avec table à pizza
Frigo vitrine 4 portes (neuf)
2 congélateurs
Trancheuse neuve
2 tables réfrigérées (3 portes et 2 portes, neuves)
Chambre froide positive

Autres équipements :

Lave-verre & machine à glaçons
Caisse enregistreuse neuve
4 caméras de surveillance
1 TV
WC aux normes PMR

Grande cave de 20 m2 pour stockage ou préparation complémentaire.

Conditions financières :
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en juin 2032Loyer : 2 800 € HT / 3 600 € TTC CC TVA récupérableDépôt de garantie : 6 mois de loyer (3 mois de dépôt + 3 mois de garantie) soit 16 800 euros
Affaire clé en main Aucun travaux à prévoir !Cause de la vente : Raisons familiales.
Possiblité petit crédit vendeur.

Atouts du bien :
Emplacement premium à Paris 12ème, proche métro Bel-AirExtraction & conduit d’aération neufs Toutes cuisines possiblesÉquipements modernes & locaux impeccablesFort potentiel avec demande d’autorisation de terrasse en cours
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 66 000 € Prix du bien hors honoraires : 60 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 6 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur


Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :

Un très beau restaurant de 45 M2 et une grande cave équipé de chambre froide, congélateur de 20 m2 refait à neuf avec équipements neufs avec extraction et conduit d’aération relié au toit neuf. Tout est aux normes. REFAIT A NEUF TOUTES RESTAURATION, RAPIDE, TRADITIONNEL Demande autorisaton terrasse de 10 places en cours.
ITALIEN, PIZZERIA, GREC, LIBANAIS, ORIENTAL, FRANCAIS, BURGER...
Un très bel emplacement sur Paris 12ème proche métro Bel air
TRIPHASE
Composé :
Double four à pizza neuf de marque Sudforni, d'une valeur de 5500 euros
Frigo vitrine 4 portes neuf
Piano 4 feux gaz
Pétrin
Saladette avec table à pizza
2 congélateurs
Trancheuse neuve
2 tables réfrigérées avec 3 portes et 2 portes neuves
Chambre froide à température positive
Lave-verre
Machine à glaçons
Caisse enregistreuse neuve
4 caméras de surveillance
1 TV
Grande cave de 20 m2
WC aux normes PMR
TOUTES CUISINES POSSIBLE
BAIL 3/6/9 ans Bail jusque juin 2032
2800 eur HT. 3600 euros ttc cc
DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER ET 3 MOIS POUR LE DEPOT DE GARANTIE soit 6 MOIS DE LOYER
Non soumis au DPE.
Cause familial
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 71 500 € Prix du bien hors honoraires : 65 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 6 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -