Snack REFAIT A NEUF IDEALEMENT SITUE SUR PARIS 15

Snack Restaurant rapide et à emporter sans extraction refait à neuf sur 2 niveaux Paris 15ème Très bien placé.
Emplacement stratégique | 46 m2 au total | Équipé & prêt à l’exploitation. Salle de 22 m2 au RDC ET 24 m2 au sous-sol. Aucun travaux à prévoir
Situé dans un quartier dynamique et attractif du 15ème arrondissement de Paris, à proximité d’un quartier résidentiel, de bureaux, d’écoles, d’universités et du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, ce restaurant rapide sans extraction bénéficie d’un fort passage et d’une clientèle variée.
Idéal pour toute activité de restauration sans extraction. ACTIVITE AUTORISE SANDWICHERIE, VIENNOISERIE, SALADES, VENTE DE BOISSON
Sandwicherie, pâtisserie, saladerie, glace, traiteur, poké bowls, coffee shop, bubble tea, milk shake,vente à emporter, livraison...
De nombreux choix s'offrent à vous.
Caractéristiques du local :
Superficie : 46 m2 au total, comprenant 14 places assises en intérieur et 6 places en terrasse Sous-sol aménagé avec chambre froide et stockage et cuisine Matériel professionnel inclus :

Chambre froide
FOUR A VAPEUR
Présentoir réfrigéré
Saladette réfrigérée avec plan de travail
Grill panini
2 appareil de maintien au chaud
1 congélateur + 3 petits congélateurs
Lave-vaisselle
Machine à glace italienne
Micro-ondes, crêpière, gaufrier
4 caméras de surveillance avec enregistreur
3 petites TV
1 WC

Conditions financières :
Loyer attractif pour le secteur 1510 euros charges 100 charges Soit 1610 euros cc
BAIL se finit en mai 2033
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir
Possibilité d’exploitation immédiate
Atouts du bien :
Emplacement premium en plein cœur du 15ème arrondissement Clientèle variée et flux constant grâce aux bureaux, écoles et événements du Parc des Expositions, zone résidentiel. Local bien équipé, prêt à fonctionner immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 49 500 € Prix du bien hors honoraires : 45 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 4 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -