Maison familiale T5 au calme avec double garage indépendant

Maison de six pièces de 178 m2 sur un terrain de 2457m2, idéale pour une famille ou un artisan.
Construite de façon traditionnelle, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec visiophone, un séjour/salon lumineux de 37m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée avec espace repas, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un wc et un garage avec chauffe-eau thermodynamique, un escalier bois dessert l'étage, deux chambres dont une grande suite parentale de plus de 30m2 avec salle de bain/douche et un espace dressing-boudoir sous combles, un wc et encore une belle superficie de combles aménageables.
Pour l'extérieur, un grand terrain arboré avec un puits, deux terrasses orientées sud et nord permettant de déjeuner à l'abri ou pas du soleil. Une partie du jardin dispose d'un arrosage automatique. possibilité de faire un grand ou petit potager. Un double garage indépendant permet le rangement ou peut être utilisé pour une activité professionnelle. Une allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.
DPE : D (214 kwh//m2/an)
GES : B (6kgCo2/m3/an)
Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2310 euros et 3200 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence charge acquéreur inclus dans le prix de 4 %. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire indépendant. RSCA 452 772 189 de Toulouse
N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Véronique Trouche au 06 52 03 11 99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -