Snack Restaurant Rapide de 10 places avec hotte à charbon terrasse 6 places et matériel neuf.

En SEMI-EXCLUSIVITE
Petite partie CREDIT VENDEUR POSSIBLE
Restaurant rapide avec cuisine fait maison de 10 places assises avec 6 places en terrasse à PARIS 11ème proche Bastille
Emplacement de choix : Situé au carrefour de plusieurs stations de métro et rues animées, à proximité de Bastille, ce restaurant rapide sans extraction bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Surface : Environ 40 m2 avec une petite cuisine équipée d’une hotte à charbon et de 3 remises pout stockage. Matériel neuf et complet, prêt à l’emploi :

Vitrine réfrigérée valeur de 12000 euros
Friteuse
Très belle Machine à café valeur de 4000 euros
2 micro-ondes
Chambre froide positive & chambre froide négative
Frigo & petit frigo
Machine à tacos & machine à croque-monsieur
Vitrine boissons
Crépière
Four & plaque chauffante
2 lave-vaisselles
TV
Terrasse : 6 places
WC + cave accessible depuis l’immeuble

Conditions financières :

Loyer : 1 706 € HT HC/mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 4 950 €
Bail 3/6/9 en cours, fin 31/05/2031
TVA récupérable

Activités autorisées : Sandwicherie, restaurant rapide sans extraction et sans nuisance. Non soumis au DPE.
Idéal : Sandwicherie, Point chaud, sushi, poke bawl, pizzeria, bar à couscous, pâtisserie, salon de thé, sandwicherie, bar à salade, crèperie,
Coffee shop
Tacos & Wraps : tendance forte (ex. French tacos, wraps tex-mex, burritos)
Bagels & Sandwichs Premium : ingrédients frais et gourmets Croques & Paninis revisités : inspirés des recettes italiennes ou françaises Crêpes & Galettes salées : avec des garnitures originales
Libre court à votre imagination.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Faire vite !
Possibilité demande pour faire extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 83 600 € Prix du bien hors honoraires : 76 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 7 600.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -