Emplacement no1 BAR RESTAURANT, brasserie avec extraction LICENCE IV

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Une très belle affaire de Brasserie, restaurant LICENCE IV à saisir sur PARIS 12ème quartier Daumesnil. FRANCAISE DES JEUX POSSIBLE
Situé dans une zone à fort flux piétonnier et fréquentée, cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. En plein cœur d’un quartier dynamique, il est entouré de commerces, bureaux et zones résidentielles ainsi que des écoles. Un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités (métro, bus, etc.), idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de la journée.
Un très beau restaurant, brasserie tout équipé à Paris 12ème avec extraction de 60 m2 environ au total sur 2 niveaux avec un loyer attractif, une cuisine équipée, et un petit bureau, avec une cave au sous-sol accessible depuis le comptoir.
Equipé au gaz, LICENCE IV
Salle de 26 places assises et 12 places en terrasse
Toute équipée
Chambre froide
3 tireuses à bières
Piano 4 feux gaz
Tables réfrigérées
Friteuse
Four
Chambre froide
Micro onde
Machine à café en location
1 WC PMR
BAIL 3/6/9 jusqu’au 31/01/2030
Loyer 2400 eur HT 2900 cc TTC
3 mois loyer de garantie
Non soumis au DPE.
Beaucoup de potentiel car pas ouvert le soir.
Très bon chiffre d’affaire
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 262 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 12 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -