BOUTIQUE TRES BIEN SITUE DE 49 M2 avec vitrine de 7,50 mètres Loyer attractif

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose BAIL A CEDER :
Belle boutique à louer - Quartier animé et recherché du 18ème arrondissement, à proximité du métro Mairie du 18ème
Située dans un emplacement privilégié, cette boutique bénéficie d'un quartier vivant et dynamique, idéal pour accueillir de nombreux projets professionnels.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 49 m2, incluant une boutique et une arrière-boutique.
Linéaire de façade : 7,50 m, offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 1 450 € charges comprises par mois, un montant compétitif pour le secteur.
Bail commercial 3/6/9 neuf, offrant une stabilité pour votre activité.
Équipements:

Un lavabo à l'intérieur,
Rideaux électriques pour une sécurité renforcée,
WC situés dans la cour.



Usage :
Actuellement utilisée comme Agence de services, cette boutique offre un potentiel pour diverses activités (hors restauration).
Idéal pour :

Agence de voyages, Agence de services,
Espace de coworking, bureau partagé,
Atelier d'architecture, boutique de décoration,
Boutique de bien-être, produits naturels, prêt-à-porter, accessoires, boutique d'achat d'or,
Institut de beauté, onglerie, salon de coiffure, superette, épicerie, épicerie fine.
Et bien d'autres projets selon votre vision !

Informations supplémentaires :

CA annuel 2023 : 700 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Non soumis au DPE.

Ce local est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique et bien situé.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace !
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 99 000 € Prix du bien hors honoraires : 90 000.00. € Honoraires TTC : 10 % soit 9 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -