A VENDRE - Appartement traversant 4 pièces 13008 Marseille

Venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, au sein d'un immeuble bourgeois idéalement placé au coeur du carré d'or dans le 8ème arrondissement de Marseille. Disposant d'une surface de 92,42 m2 carrez, il offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple en quête d'espace (102 m2 de surface au sol) renforcé par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif en point de Hongrie. L'appartement traversant comprend trois chambres de 14,13 et 10 m2, une grande pièce de vie lumineuse avec son hall d'entrée (expo sud ouest) de 35 m2, une cuisine séparée, une jolie salle d'eau et des toilettes récemment rénovés. Deux balcons dont un très au calme et une cave complètent cet appartement. Pour lui donner une touche de modernité, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le salon et de conserver les chambres, bien au calme. Idéalement situé, proche de la place Delibes et des écoles Flotte et des collèges Monticelli et Cluny, il permettra à vos enfants de gagner en autonomie et en sécurité, tout en restant à proximité des commerces, du métro et autoroutes.
Les gros travaux de copropriété, notamment ceux de façade sur rue et intérieur viennent d'être réalisés.
Les charges de 300 € comprennent chauffage, eau froide, gardien, ascenseur et entretien des parties communes.
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Georgia Tetelbom 06.61.83.45.41
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RSAC : 913852042TETELBOM Georgia E.I.MarseilleKW PRADO EUROMED - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.