Département Isère (38) - Studio idéal investisseurs - GIERES Centre

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce studio de 22m2 idéalement situé au cœur de Gières, charmante commune offrant un cadre de vie agréable. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et accessibilité PMR d'une résidence bien entretenue de 1991, récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Caractéristiques du bien :

Entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.
Salle de bains propre et fonctionnelle.
Classe énergie D, présence de double vitrage assurant une isolation optimale

Points forts :

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces du Centre de Gières, du campus universitaire, des lignes de tram et de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Grenoble.
Charges de copropriété peu élevées : 330€/an et taxe foncière : 672€, pour une rentabilité assurée.
Calme absolu : situé dans une rue paisible, offrant un cadre de vie serein.
Vue dégagée : profitez d'un panorama sur la verdure environnante et les montagnes.

Ce studio, refait à neuf et idéalement situé, représente une excellente opportunité pour un 1er achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr dans une zone à forte demande locative. L'appartement est proposé à 75 000€. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03