Titre : Palavas-les-Flots, Rive Droite - Appartement d'Exception avec Vue sur les Étangs

Découvrez ce trésor en bord de mer ! Ce magnifique appartement de 52 m2, idéalement niché en première ligne dans une résidence paisible et soignée, vous offre une vue panoramique imprenable sur les étangs. La pièce de vie lumineuse de 22 m2 s'ouvre sur une double terrasse, parfaite pour profiter du paysage. L'appartement comprend également une grande chambre confortable, un bureau, une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Caractéristiques :


Surface : 52 m2
Premier étage dans une copropriété de 82 lots
Charges annuelles : 960 €
Pas de litige ni procédure en cours
Performance énergétique : DPE lettre D (181 kWh/m2/an)
Taxe foncière : 1 515 €

Points forts :

Emplacement de choix en première ligne
Vue dégagée sur les étangs
Résidence calme et sécurisée
Opportunité idéale pour la location saisonnière (Airbnb)
Prix de vente : 275 000 €, FAI charge vendeur

Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







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