À vendre Immeuble avec local commercial et 2 appartements T2 en plein cœur de Châtellerault.

 
Situé dans le centre-ville animé de Châtellerault, cet immeuble de deux étages offre un excellent potentiel pour un investissement. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements T2, au 1er et au 2e étage.
Caractéristiques :

Local commercial au rez-de-chaussée (avec vitrine sur rue).
Appartement T2 au 1er étage : 2 chambres, un palier spacieux.
Appartement T2 au 2e étage : 2 chambres, toilettes séparées, palier avec vue sur le premier étage.
Accès aux étages via un escalier commun.
Grenier spacieux : offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
2 caves pour du rangement ou un usage supplémentaire.

Emplacement no1 au cœur de la ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun…).
Prix : 60 000 € HAI.
Cet immeuble est parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique avec un potentiel locatif intéressant. À voir absolument !
Un programme de financement lancé par l'État vise à soutenir la rénovation urbaine dans plusieurs villes de France, dont Châtellerault. Avec une prise en charge allant jusqu'à 60 % des coût des travaux, il offre une opportunité précieuse pour moderniser et revitaliser les quartiers, tout en renforçant l'attractivité de la ville. Ce dispositif permet aux propriétaires et investisseurs de bénéficier d'un soutien financier substantiel pour réaliser des projets de rénovation ambitieux et contribuer ainsi au développement durable de Châtellerault.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com