Maison de village, cave, dépendance, parc arboré clos 3911m2

A 2h de Paris sud, env. 10 min d’Aubigny sur Nère, dans un village avec épicerie et école, maison ancienne de caractère (1900), rénovée, d’environ 155 m2 habitables, avec cave et petite dépendance, sur parc arboré clos de 3 911 m2 environ.
1 - La maison (3 chambres/possib. 4, 1 salle d'eau et 1 salle de bain) comprend :
RDC (1 chambre avec salle d'eau attenante) :
• Entrée : couloir (env. 9,80 m2), carreaux anciens, poutres, distribuant :
• Salon et salle à manger en enfilade (env. 32,45 m2), carreaux anciens, poutres, alcôve, placards et deux cheminées Hauteur sous plafond : 2,88 m
• Cuisine aménagée (env. 9 m2), porte ouvrant sur le jardin
• Chambre 1 (env. 14 m2) avec alcôve, cheminée, placards, poutres
• Salle d'eau attenante, récente avec WC (env. 3,50 m2)
• Bureau parqueté (env. 16,30 m2) avec escalier conduisant au 1er étage
1er étage (2 chambres parquetées/possibilité 3ème chambre) :
• Grande pièce à usage de salon/bibliothèque (env. 25 m2) avec charpente en partie apparente et velux double exposition, distribuant :
• Chambre 2, double exposition, parquet (env. 25 m2) 2 portes permettant de diviser en chambre supplémentaire
• Salle de bain complète carrelée (env. 7 m2), bain et douche, double vasque
• Chambre 3, parquet (env. 11 m2)
• WC séparé avec lave-mains

2 - Dépendance :
• Maisonnette : 1 pièce carrelée d'env. 21 m2 avec cheminée Grande hauteur sous plafond
• Ancienne remise, petit garage à matériel de jardin

3 - Divers :
• Tout à l'égout + fibre
• Chauffage central Chaudière à granulés récente
• Double vitrage PVC façon bois sur l'ensemble de la maison sauf 1 fenêtre (salle d'eau au RDC)
• Cave en pignon avec chaudière et ballon électrique
• Parc arboré, entièrement clos (murs en façade et grillage sur le pourtour)
• Puits
• Portail automatisé

Maison de caractère habitable de suite, bénéficiant d'un agréable jardin.