LYON 8E - APPARTEMENT T2 DE 40,47 m2 - BALCON - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Vendu avec locataire sérieux - LYON 8e - Je vous propose dans une résidence de 2019, un charmant T2 agréable et fonctionnel, de 40,47 m2, 3e étage avec ascenseur, situé 2 rue Saint-Vincent de Paul // Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (22,40 m2), ouvrant sur un agréable balcon exposé Est (8,78 m2). Une chambre spacieuse (12 m2), une salle de bain moderne (4,71 m2) et un garage privatif complètent ce bien // Les atouts : • Appartement en excellent état • Balcon • Garage privatif inclus • Résidence calme et bien entretenue • Proche commerces et transports en commun // Chauffage individuel gaz // Double vitrage // Taxe foncière : 855 euros // Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 171/10000 èmes - nombre de lots : 106 (dont 50 à usage d'habitation) - Charges annuelles 906 euros // Loyer mensuel : 616 euros HC // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76
Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MAGNOULOUX - EI - NoRSAC: 883519092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST ETIENNE (42000)