À VENDRE : Fonds de commerce - Bar Lounge avec terrasse

À VENDRE : Fonds de commerce - Bar Lounge avec terrasse exceptionnelle à proximité du Lac de Biscarrosse



Idéalement situé à deux pas du Lac de Biscarrosse, accolé à la piste cyclable et entouré de nombreuses activités touristiques, ce bar lounge offre une visibilité exceptionnelle et un passage important, notamment en été.



Caractéristiques principales :

•Capacité :

•30 places en intérieur (idéal pour l’hiver et les jours de pluie).

•Environ 100 places en terrasse, sous les arbres, pour une ambiance conviviale et chaleureuse.

•Mobilier :

•Mi-bar (tabourets et tables classiques).

•Mi-lounge (mobilier palettes avec coussins haut de gamme).

•Bar : 12 mètres linéaires en bois de qualité.

•2 réserves pour le stockage.

•Horaires : Autorisation jusqu’à minuit (Licence IV en location).

•Clientèle touristique de mai à octobre, boostée par la présence de 4 campings et de nombreuses résidences secondaires.



Points forts :

•Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et dynamique.

•Parking vélo et nombreuses places de stationnement à proximité.

•Entouré de commerces (restaurant, marché guinguette, etc.).

•Excellent avis client : 4.9/5 sur Google.

•Aucun contrat brasseur imposé, possibilité de créer une bière exclusive avec votre marque.

•Travaux récents réalisés pour améliorer le cadre et l’équipement.



Détails financiers :

•Loyer mensuel : 1 900 € TTC.

•Prix de vente : 179900 €.

•Chiffres d’affaires 2023 et 2024 disponibles sur demande (activité bar & tapas).



Pourquoi investir ?

Cet établissement est idéal pour une exploitation saisonnière ou à l’année, grâce à son emplacement touristique premium et son ambiance unique. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept attractif et rentable dans une région prisée.



Raison de la vente : Réorientation professionnelle.



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