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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Charmante maison à Canéjan - Opportunité à ne pas manquer ! À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Canéjan, avec ses commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de 98 m2.

Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses (16 m2, 12 m2 et 10 m2), Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec son poêle à granulés, donnant directement sur la terrasse du jardin, Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), Parcelle de plus de 1 000 m2, piscinable, 3 places de parking . Potentiel d'aménagement : Les murs non porteurs offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, comme faire une extension du salon sur l'entrée de 9 m2 ou l'ouverture de la cuisine de 10 m2 sur la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies !

Les + : Possibilité de construire en fond de parcelle pour du locatif ou pour acceuillir des personnes de la famille, surélévation possible aussi sur la maison existante.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Canejan
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A

Finances / Mandat / Références

Type de mandat
17/02/2025

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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