ARVERT - CENTRE-VILLE

Propriété à vendre à Arvert - Emplacement central recherché

Cette maison de ville offre un potentiel de 155m² environ, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en faire votre foyer idéal.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, et deux WC séparés.

A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade et une avec douche privative. Un WC supplémentaire est disponible à cet étage.

Chauffage électrique.

Enfin, un sous-sol avec une belle cave à vin offre des possibilités de stockage supplémentaires.

Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux, présente une opportunité unique d'investir dans une maison de ville au coeur d'Arvert.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Cette maison de type 7 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 200 000 ?euros hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE ANCIENNE VERSION.

Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2388.00 et 3230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.