Maison en briques de 82 m ² , loué actuellement 530 euros ,

Déniché uniquement chez nous ...

Ravissante maison en briques avec un sous bassement en pierres , en retrait de route , actuellement louée 530 euros/mois qui a toujours eu des locataires à jour de paiement , profitant des commodités a proximité ( commerces , écoles , ... )



Elle comprend :



- Au rdc : cuisine aménagée , vaste salon .



- A l' étage : palier, chambre, salle d'eau avec vasque , WC séparés .



- Au second étage : une grande chambre de 25 m² .



Coté extérieure : Cour gravillonnée de 30 m² qui fera plaisir a ses occupants . Une remise en briques de 14 m² permettront de stocker et/ou bricoler .



Les ++ :



* aucun travaux a prévoir

* Toiture en bonne état

* Electricité en bonne état

* Bonne isolation ( murs et plafonds )

* Menuiseries en PVC DV

* Tout a l'égout

* Chauffage avec convecteur électriques

* 10.25% de rentabilité locative



Les - - :



* Pas de garage ( mais stationnement privatif possible devant la maison )



Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240euros et 1580 euros.

L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires : 10.71% du prix de vente.