Immeuble de rapport - 10% de rentabilité

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport situé au c?ur du centre-ville de Tain l'Hermitage. Il comprend un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, un second T2 au premier étage, ainsi que deux studios au deuxième étage, notamment une terrasse commune. Avec un rendement locatif annuel de 15 000euros hors charges, ce bien offre une rentabilité très attrayante. Des travaux de rénovation sont à prévoir à terme, notamment la réfection de la toiture et un rafraîchissement général des appartements.



DPE G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050euros et 1470euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

AGENCE DE TAIN L'HERMITAGE 04 75 09 06 86 tain@paulclappeimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr