MAISON - PP - 3 chambres

BIEN RARE - Située à 5 min à pied du centre de Lavaur, cette maison de plain-pied d’environ 92 m2 attend ses nouveaux propriétaires…
Les + : jardin agréable et facile à entretenir, maison de plain-pied, 3 chambres, proximité centre-ville et transport en commun, garage….maison entretenue.
Elle se compose d’un dégagement avec placard donnant sur la cuisine meublée (avec accès au garage), le salon/salle à manger, le wc, la salle d’eau et 3 chambres.
Prestations : clim réversible dans le salon et le couloir, chauffage électrique double vitrage et volet roulant électrique.
L’ensemble de la maison habitable en l’état nécessite une remise au goût du jour.
Prix de vente de 231 000 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025.
Référence mandat JG049 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 220 000 €.