Appartement F5 de 100 m² avec terrasse

Situé dans la résidence recherchée Joffre Rabelais, sécurisée, calme et verdoyante avec gardien, cet appartement familial d'environ 100 m², lumineux et spacieux, offre un cadre de vie idéal.

Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture en cuisine américaine ou dînatoire). Le double séjour s’ouvrent sur une terrasse orientée Sud et offrant une vue dégagée sur une agréable placette arborée.

L’appartement dispose de 3 chambres (dont deux à 13,5 m² et 15,8 m²) avec la possibilité d’en créer une 4ème, une salle de bain, une salle d’eau avec un second WC, ainsi que de nombreux rangements.

Modulable et récemment rénové, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage A++ avec volets motorisés, d’une porte d’entrée blindée, la fibre optique et affiche un DPE classé C.
Une cave et un local vélo collectif sont inclus, et un box sécurisé est disponible en option.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles (Édouard Vaillant, Joliot-Curie), des infrastructures sportives, des commerces, et du RER A et E « Val de Fontenay », ainsi que de nombreuses lignes de bus et des axes routiers A86/A3/A4. L’arrivée prochaine du métro ligne 15 et du tramway T1 renforce l’attractivité du secteur.

Pour plus d’informations, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.