Charmante Maison de Caractère à Rénover
Type
Bien immobilierTarif
322 000 €Chambres
3Salles de bain
1Charmante Maison de Caractère à Rénover
Découvrez cette charmante maison de caractère située à Bombon, proche de Verneuil l'Étang, en Seine-et-Marne, bénéficiant de transports directs pour Paris. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, un WC et une salle de douche, une cuisine et salle à manger spacieuse de 26 m² environ, ainsi qu'un salon lumineux de 27 m² environ. À l'étage, le palier dessert une salle de bains et trois chambres confortables. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus de 400 m², une grange impressionnante de plus de 130 m² sur deux niveaux, et une dépendance de 40 m² environ, idéale pour un aménagement personnalisé. De plus, un terrain supplémentaire de plus de 900 m², non attenant mais accessible directement depuis la rue, complète cette propriété. Attention, assainissement autonome requis ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports pour Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
10
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Bombon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
352
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1560.0
DPE coût max. estimé
2140.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dogliani
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Christophe
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77000
Ville mandataire
Melun
Téléphone mandataire
0660885222
Code négociateur
114849
Identifiant technique (code)
fr058235
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
322000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1400 m²
Descriptif / Texte de l’annonce
Date de disponibilité
07/06/2024
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Christophe Dogliani
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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