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Language: FR

Devise: EUR

Villa de 123,5 m2 avec 4 chambres - Piscine - Alenya

Type
Bien immobilier
Tarif
375 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Villa de 123,5 m2 avec 4 chambres - Piscine - Alenya

Tristan Nousse immobilier vous présente cette villa sur une parcelle en 3 faces, dans un quartier calme et recherché d'Alenya, à 5 minutes à pied du centre et 10 minutes en vélo des plages de saint Cyprien !

Venez découvrir cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine de 15 m2, actuellement séparée par une simple cloison. Vous retrouverez aussi et surtout une suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d'eau donc) et un WC. Autre pièce très importante à ce niveau, un grand garage de 27 m2 ! Très rare et très recherché ! Borne électrique de recharge.

A l'étage, vous retrouverez une salle de bain avec WC et 3 belles chambres climatisées afin d'accueillir toute la famille !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse jouxtant la pièce de vie, avec une belle pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Piscine maçonnée avec un liner, des jeux de lumières et une pompe à chaleur pour préparer vos douces soirées d’été.

Envie d'en savoir plus ? Demandez-moi la visite virtuelle ainsi que la vidéo de présentation du bien pour mieux comprendre l'organisation de cette maison.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Alenya
Pays
France
Adresse
12 rue Lamparos

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
146
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1120.0
DPE coût max. estimé
1570.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr063955
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
375000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
400 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=mFWJ8aTsWL6
Contact à afficher
Tristan Nousse

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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