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Language: FR

Devise: EUR

Maison contemporaine plain pied 131 m2

Type
Bien immobilier
Tarif
339 700 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison contemporaine plain pied 131 m2

A Podensac, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied qui saura vous offrir tout le confort.

La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec de grandes baies vitrées pour profiter d'une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Côté nuit, cette maison a été imaginée avec deux espaces indépendants. Le premier est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol qui vous assure une chaleur douce et diffuse.
Les espaces de vie sont donc généreux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec aire de stationnement pour vos véhicules.

Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilitera votre quotidien.
Gare de Podensac à 8 mn à pied. Accès A62 en 15 mn. Accès Bordeaux centre en 35 mn.

Cette maison encore sous décennale ne vous demandera aucun travaux, alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à quelques kilomètres de Bordeaux.

Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous même tous les atouts de ce bien.

Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Podensac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
40
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
490.0
DPE coût max. estimé
710.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Perroy
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Valérie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
Saint Selve
Téléphone mandataire
0663713514
Code négociateur
112179
Identifiant technique (code)
fr063376
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
339700.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
640 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://360view.app/public/fdd753a4-c3fc-40ba-8b1a-30d0f0b70a0f
Contact à afficher
Valérie Perroy

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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