62217 Tilloy-lès-Mofflaines - Pavillon individuel semi-plain-pie

62217 Tilloy-lès-Mofflaines - Pavillon individuel semi-plain-pied

En exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne via la plateforme Winimmo Enchères.
Les visites sont possibles dès le 14 février, et vous pouvez visiter une ou plusieurs fois le bien avant l’ouverture des enchères.
Le prix indiqué constitue ici le prix, honoraires d’agence inclus, à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.*

Pavillon individuel de 180m² – Cadre de vie idéal à 10 min d’Arras

Située à seulement 10 minutes à vélo et 15 minutes en bus de la gare d’Arras, ce pavillon individuel semi-plain-pied de 180m² offre un cadre de vie alliant espace, confort et praticité.

Niché sur une parcelle de 1 464m², il bénéficie d’une situation privilégiée, proche des écoles, universités et commerces, idéale pour une famille active.

Les atouts de ce pavillon :
- Beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité
- Sous-sol complet avec une pièce aménagée de 40m²
- Jardin de plus de 1 000m²
- Stationnement privatif et sécurisé sur la parcelle

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placards
- Séjour lumineux de 42m² avec cheminée feu de bois et accès à la terrasse par 2 grandes portes fenêtres
- Cuisine ouverte de 11m², aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse
- Deux chambres de 20m² et 13m²
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC avec lave-mains

Étage :
- Mezzanine de 13m² avec rangements et étagères intégrés, idéale pour un bureau ou un espace détente
- Chambre spacieuse de 18m²
- Salle de bains avec baignoire et wc
- Grenier de rangement

Sous-sol complet :
- Garage de 45m²
- Espace de stockage
- Buanderie-chaufferie
- Espace aménagé de plus de 40m² avec salle d’eau et wc idéal pour une salle de sports

Un extérieur propice à la détente

Le jardin arboré de plus de 1 000m², sans vis-à-vis avec vue sur les champs est parfait pour profiter des beaux jours en famille.

Son emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, tout en offrant un environnement calme, en fait une opportunité rare.

Prix de départ HAI : 230 000€
Début des offres d'achat en ligne : le 01/03/2025 à 08:30
Fin des offres d'achat en ligne : 02/03/2025 à 19:00
Palier d’enchères : 7 000€

Renseignez-vous, visitez et soyez prêt à enchérir !

*Cette solution de vente interactive vous permet de déposer facilement, en ligne, votre offre d'achat à l'intention du vendeur. La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur. Le vendeur se réserve le droit d’accepter comme de refuser les propositions et il reste libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci, l’offre en ligne ne constituant pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.