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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
474 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison avec potentiel, 5P 85m2

Maison à rénover à Joinville-le-Pont.

Découvrez cette charmante maison de 85 m², située au cœur d'un quartier calme et recherché de Joinville.
Nichée sur une parcelle de 305 m², cette maison à rénover vous offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

En quelques mots :
- Surface : 85 m² habitables
- Terrain : 305 m² avec un jardin arboré
- Étages : 3 niveaux, avec combles aménageables
- Proximité : À quelques minutes des commerces, des bords de Marne et des écoles

Composition :
- Sous-sol total
- Rez-de-chaussée : entrée, une chambre, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain
- Premier étage : deux chambres et une salle d'eau
- Combles : possibilité d’aménager une grande chambre supplémentaire avec belle hauteur

Ce bien dispose d’un beau jardin et offre un potentiel de surélévation et d'extension pour laisser libre cours à vos projets.
À rénover totalement, elle est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace unique et un cocon à leur image.

Contactez m-moi pour organiser une visite, Alia Ouaissa 0625161410 du lundi au samedi de 9h à 19h.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Joinville Le Pont
Pays
France
Adresse
12 rue du 42ème de ligne

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
469
Émissions de GES
103
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2470.0
DPE coût max. estimé
3390.0
DPE année de référence conso
01/01/2022

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr054633
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
474000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
305 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
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e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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