Immeuble de rapport comprenant deux appartements en vente à Signes - Idéal pour les investisseurs
Type
Bien immobilierTarif
162 990 €Chambres
1Salles de bain
0Immeuble de rapport comprenant deux appartements en vente à Signes - Idéal pour les investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, dont un en duplex, situé en plein centre de Signes.
Cet immeuble de ville, datant de 1975, est aménagé comme suit :
1er étage : Un appartement de 31 m²
Un séjour
Un coin nuit
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC
2e étage : Un appartement en duplex de 43 m²
Un séjour
Une chambre à l'étage
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC
Des combles perdus qui peuvent être ouvertes et/ou transformées en terrasse Tropézienne (demande en Mairie à faire).
Atouts :
Une cave située au rez-de-chaussée
Rentabilité brute élevée : 7,5 %
Loyer du 1er étage : 490 € charges comprises
Loyer du 2e étage : 630 € charges comprises
Idéal investisseurs
Localisation : Parce que l'emplacement compte aussi !
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gare Routière".
À 20 minutes du Castellet et de son célèbre circuit Paul Ricard.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 674 €
95m2 de surface utile dont 74m2 habitable
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Mode de chauffage : Électricité individuelle
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Signes
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
225
Diagnostic GES
7
Chauffage / Énergie
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Nombre de pièces
4
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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