À louer – Studio – 30 m² – Annecy (Quartier des Romains)

À louer – Studio – 30 m² – Annecy (Quartier des Romains) Situé entre l'avenue Berthollet et la rue Louis Chaumontel, au 2ᵉ étage avec ascenseur, en plein quartier des Romains. À proximité des commerces, services et transports. Secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Accessibilité des transports en commun: Bus : Lignes Rythmo, 4, 5 – Arrêts à proximité. Train : Gare d'Annecy accessible en 5 à 10 minutes. Voies rapides : Accès direct aux axes menant vers Genève et Chambéry. Description du bien: Studio de 30 m², situé dans un immeuble calme. Kitchenette équipée avec plaques électriques et réfrigérateur. Salle de bain avec belle douche. WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires: Chauffage électrique. Moquette dans tout l'appartement. Conditions financières: Loyer : 780 € / mois charges comprises. Charges : 45 € / mois. Dépôt de garantie : 1 470 € (2 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : E (Indice de consommation énergétique : 280 kWh/m².an). GES : B (Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂/m².an).