Titre : À louer – Studio non meublé – 27 m² – Paris 20e (Ménilmontant)

À louer – Studio non meublé – 27 m² – Paris 20e (Ménilmontant) Rue de Ménilmontant, Paris 20e Quartier vivant et authentique de l'Est parisien, à deux pas des commerces de proximité, cafés, restaurants, et du cimetière du Père-Lachaise. L'appartement bénéficie d'un cadre calme avec vue dégagée sur cour. Accessibilité des transports en commun: Métro : Ligne 2 (Ménilmontant). Bus : Lignes 26, 96, 61 à proximité. Description du bien: Ce studio non meublé de 27 m², situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, est lumineux et au calme. Il se compose de : Coin nuit avec placard intégré et fenêtre de toit (vélux). Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes. Salle de bain avec cabine de douche, WC, vasque et rangements. Espace de vie ouvert avec parquet au sol. Caractéristiques supplémentaires: Double vitrage. Chauffage électrique. Vue dégagée sur cour intérieure. Très lumineux et calme. Conditions financières: Loyer : 790 € / mois charges comprises. Charges : 40 € / mois (hors EDF) . Dépôt de garantie : 750€ (1 mois de loyer hors charges). Éligible aux APL. Performance énergétique: DPE : D (Indice de consommation énergétique 198 kWh/m².an) GES : B (Émissions de gaz à effet de serre 9 kg CO₂/m².an)