Maison en Vente - Fruges (62310)

Immouest vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur 2 étage en plein centre de Fruges qui offre de nombreuses possibilités selon les projets.   Nous entrons par une entrée amenant sur un salon spacieux de 21m² équipée de son poêle à granulé et de sa salle à manger ouverte de17m². Plus en profondeur, nous retrouvons la belle cuisine aménagée de 25m². Une grande salle de bain de 9m² pour venir compléter ce rdc.   Au 1er étage, un palier donnant accès à :  - Trois belles chambres de 9.5m² / 11m² et 19m² pour la plus spacieuse - Un bureau de 7.5m² - un WC    Au 2ème étage nous avons un long couloir desservant :  - une petite chambre de 8m² - une autre plus grande de 16.5m²  accompagnée de leur salle d'eau équipé d'un WC également   De nombreux atouts viennent compléter ce bien notamment par ces capacités de stockages avec ses nombreuses dépendances totalisant + de 100m², son jardin de 300m², cour couverte de 20m² mais également un garage de 31m² pour un stationnement d'au moins 2 véhicules.   Mais ce n'est pas fini, de nombreux travaux de rénovation entreprit pour finaliser ce bien comme : - Toiture de la cuisine refaite en 2023 - Pompe à chaleur air/eau installé en 2024 - L'isolation du garage par ses combles 2024   A venir découvrir dès maintenant       ----- Prix : 178 990 euros HAI dont 3.46% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 173 000 euros. DPE : C - 147 kWh/m².an GES : A - 4 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428301 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----