PINCEAU

// COLOCATION COLOCATION PINCEAU - Secteur Gare, à l'angle de la rue Pinceau et de la rue Jules Barni. Rue Pinceau à Amiens. Emplacement idéal à moins de 10 min à pied de la gare et 15 minutes de la rue piétonne, arrêt de bus juste en face de la maison. Au cœur de toutes les commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins d'1 minutes à pieds. La colocation entièrement meublée et refaite à neuf, est une maison répartie sur 3 niveaux et offre 128.73 m² de surface répartie ainsi :  - Séjour spacieux et lumineux, à la décoration cosy, disposant d'un canapé moderne, d'une télévision. - Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave vaisselles, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 4 chambres avec lits doubles, chevets, commodes, rangements, bureaux, et leur salle d'eau privative  - 2 WC indépendants (un au 1er et un au 2éme étage) - 1 coin buanderie/rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, aspirateur et kit de nettoyage. - 1 belle cour extérieure en bois Quote-part de loyer :  420 € + 60 € de provisions pour charges pour les chambres 2, 3 et 4. 430 € + 60 € de provisions pour charges pour la chambre 1. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € pour les chambres 2, 3 et 4 et 430 € pour la chambres 1. - Garantie VISALE acceptée - Éligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant les frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et  la réalisation d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (171kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (5kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 364€ et 1 846€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr