Maison ancienne 8 pièces

**Maison à rénover pour investisseurs** **Description :** Nous vous proposons une maison à rénover entièrement selon vos goûts, répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 150 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. **Caractéristiques :** - Superficie : 150 m² - Nombre de niveaux : 3 - À rénover selon vos envies - Proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, restaurants, transports en commun, etc.) - Potentiel locatif intéressant **Avantages :** - Possibilité de créer plusieurs unités de location ou de personnaliser la maison pour un projet unique. - Quartier dynamique et en développement, idéal pour attirer des locataires ou des futurs propriétaires. - Travaux à réaliser selon vos préférences, vous permettant de valoriser l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr