Maison de village en pierres offrant un magnifique potentiel

Découvrez cette charmante maison de village en vieilles pierres, hors d'eau, à restaurer, nichée dans un écrin de verdure à Claix. Avec un beau terrain de 2375 m2, et sa vue dégagée sur les vignes, cette propriété offre un potentiel multiple de restauration. La maison principale offre une surface habitable d'environ 75 m2, l'étage mansardé peut également être exploité, et elle dispose d'une toiture déjà faite et ses murs ont déjà été consolidés, elle peut donc être aménagée selon vos envies. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents. Un ancien four à pain jouxte la bâtisse principale ainsi qu'un débarras. Profitez d'une vue imprenable et d'un environnement très calme. Des annexes, certaines non bâties, ainsi qu'une dernière à la toiture neuve, ajoutent au potentiel d'exploitation de ce lieu unique. Accès facile devant et derrière la propriété et possibilité de créer un ou plusieurs garages. Façonnez ce lieu selon vos envies et faites-en votre cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires : Forfait 6 900 EURuros TTC soit 7,67% de 90 000 EURuros (prix de vente honoraires exclus) soit 96 900 EURuros (Honoraires Inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par DEROUET Virginie - EI - NoRSAC: 838456234, Enregistré à de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -