Maison de bourg 3 chambres aux Touches

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON DE BOURG À RÉNOVER AUX TOUCHES. Située en plein coeur des Touches, à seulement 100 mètres des écoles et du square Olivier Tardiveau, cette maison d' environ 112 m2 offre de BEAUX VOLUMES et un fort potentiel APRÈS RÉNOVATION. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 28 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage dévoile 3 GRANDES CHAMBRES sur parquet (13 m2, 15 m2 et 16 m2), une salle de bain et un second WC. Son grenier de près de 50 m2 est aménageable, laissant place à vos projets d'agrandissement. Des travaux de RAFRAICHISSEMENTt et de RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et améliorer son confort. Chauffée au gaz de ville, la maison dispose d'un garage indépendant à 50 mètres ainsi que d'un petit espace extérieur. Une OPPORTUNITÉ rare pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût et créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités et de l'arrêt de car ALEOP. Chauffage au gaz de ville, DPE E (285) GES E(53) Honoraires : 4.41 % TTC de 170 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0022714 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -