Charmant Appartement Proche de la Plage et du Port

François corre propriétés-privées.com immobilier vous propose : Découvrez ce ravissant appartement idéalement situé dans une petite résidence paisible à quelques pas de la plage et du port. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les derniers travaux réalisés incluent la rénovation de la toiture ainsi que l'électricité de la copropriété et le ravalement de façade, garantissant ainsi une résidence propre et soignée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Consommation conventionnelle : 213 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 850 euros. Budget : 129 000 euros dont 7,50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires. la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 433 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 433 euros. François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr