L'Agence Wimereusienne par Propriétés-privées .Com vous propose

Situé dans le cadre verdoyant du "Parc des 4 Moulins" ce T4 de 101M2, régulièrement amélioré par ces propriétaires, combine confort, accessibilité et praticité. Très lumineux avec une très belle vue dégagée, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, grands axes. Il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi qu'un cellier, caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Appartement à conforter. Le + garage possible d'une valeur de 12 000 euros. (en supplément). Appartement très facile d'accès au rez-de-chaussée surelevé de(8 marches). DPE : E (257KWH/m2an) GES : D(46KGCO2/M2an) Estimation des coûts d'énergie du logement entre 2120 euros et 2910 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 242 lots dont 121 à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2700 euros (correspondant au chauffage, eau froide, gardien, espace vert). Aucune procédure en cours. Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires Mandat n° 3424SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .