Appartement T2 moderne et économe en énergie Castanet-Tolosan

Appartement 2 pièces lumineux à Castanet-Tolosan ? Proche Canal du Midi et Transports Idéalement situé à Castanet-Tolosan, à deux pas du Canal du Midi, cet appartement lumineux et fonctionnel de 42,54 m² vous séduira par son excellent état et ses prestations modernes. Emplacement privilégié : A proximité des transports : Linéo 6 accès rapide au métro Ramonville et à l'université Paul Sabatier - Résidence calme, récente et conforme RT2012 - Accès sécurisé avec place de parking couverte et fermée + local vélo - Un agencement optimisé : * Entrée avec placard pour un espace de rangement optimisé * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon * Cellier pratique pour encore plus de rangement * Chambre confortable avec placard intégré * Salle de bain moderne avec emplacement pour machine à laver * WC séparé pour plus de confort Un appartement économique et performant * DPE : B (76 kWh/m²/an) ? Faibles consommations énergétiques * Estimation des coûts annuels : entre 300 et 430 euros/an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite Virtuelle 360 ° sur demande. 145 000 euros honoraires inclus. DPE C 76 (EQUIVALENT B) GES C13 consommation estimées entre 300 et 430 euros . Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr