CHAMONIX, studio 20 M2 , Vue panoramique Mont Blanc , 195 000 Euros

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE Charmant studio à Chamonix , Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc . Situé à quelques pas du centre ville , ce studio bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il se compose d'une pièce principale lumineuse , avec un coin cuisine fonctionnel , une salle d'eau , et un toilette indépendant. Avec son exposition plein sud, ce studio baigné de lumière offre une vue majestueuse sur la chaîne du Mont Blanc , véritable tableau vivant au fil des saisons. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire , ce bien conjugue charme , praticité et potentiel de valorisation, dans un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de montagne et de sérénité. DPE :E 293 kWh/m2/an GES:E 57 kgC02m2/an Estimation coûts annuels d'énergie du logement 460 à 660 euros par an prix moyen énergies indexés année 2021 2022 2023 Contactez moi pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : wwww.géorisque.gouv.fr Prix de vente :195 000euros charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389603 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr