Maison Carcassonne 4 pièce(s) 100 m2

Située dans un lotissement résidentiel calme, à l'ouest de Carcassonne, cette maison contemporaine de 2022 offre tout le confort d'une construction récente sous garantie décennale. Proche des commodités et des grands axes, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques : Surface habitable :100 m² Terrain :600 m² 3 chambres avec rangements dont une chambre avec dressing. Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie Buanderie avec accés depuis la cuisine. Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouverte sur la piscine Salle de bain avec douche et baignoire en angle Climatisation réversible Maison basse consommation (normes RT 2020), excellente isolation et équipements éco-énergétiques Piscine au sel chauffée (3x6 m) Terrasse de piscine moderne en granulats Espace de stationnement privatif devant la maison Jardin aménageable parfait pour un espace détente ou paysager DPE Classe A GES Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Son prix : 274000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397984 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .