Maison Fos Sur Mer 5 pièces et studio indépendant sur 1000 m2 de parcelle

Maison Individuelle avec Studio Indépendant à Fos-sur-Mer Jean-Pierre Le Pollozec vous propose, dans une impasse au calme à Fos-sur-Mer, cette villa traditionnelle de type 5 sur une parcelle de 1000 m², avec un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé. Description de la villa : Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : -Rez-de-chaussée : - Sas et hall d'entrée -Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse -Deux chambres spacieuses -Salle d'eau et WC indépendant -Grand dégagement pouvant servir de bureau -Accès au sous-sol de 120 m², partiellement aménagé en ( salle de jeu et sport , chambres , local technique , atelier ) TRÈS FORT POTENTIEL !!! -A l'étage : -Deux grandes chambres avec placards -Salle de bains et un deuxième wc indépendant Studio indépendant Totalement équipé, ce studio de 25 m² comprend : -Cuisine équipée -une pièce à vivre A l'étage -une chambre -une salle d'eau avec WC Idéal pour un investissement locatif (rapport locatif : 650 euros/mois). Prestations et extérieurs -Double vitrage à galandage -Adoucisseur d'eau -Arrosage automatique et forage -Grande piscine -Trois garages (deux indépendants + un en sous-sol) . Climatisation réversible . Cheminée insert UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean-Pierre Le Pollozec . Prix:495000 euros Dpe : énergie C GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :396105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr