MAISON RECENTE

SOUS OFFRE La maison récente est lumineuse située dans un quartier calme à 900 M du bourg de Ploeren. Elle comprend une entrée avec vestiaires ouvrant sur un séjour salle à manger de 40 m2 avec de belles baies vitrées galandage avec accès sur un jardin SUD OUEST. La cuisine neuve aménagée équipée a une partie ouverte sur l'espace de vie. Elle bénéficie d'une arrière cuisine avec buanderie et portes sur jardin et garage.  Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un wc suspendu avec lave mains. On accède à l'étage par un bel escalier bois qui dessert 3 chambres sous mansardes et une salle de bain avec douche. Wc à l'étage. Chauffage au sol pompe à chaleur. Vide sanitaire. VMC simple flux. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr