Appartement T4 de 105,45m² avec terrasse de 80m² et 2 garages

Élégance et modernité au cœur de Villeurbanne C'est au sein d'un quartier dynamique et recherché de Villeurbanne, à deux pas des commodités et du troisième arrondissement, que se niche ce magnifique appartement contemporain. Une adresse où confort et raffinement s'allient harmonieusement, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires. Un espace pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente qui inonde chaque pièce grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, est le véritable cœur de cet appartement. Il se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, véritables cocons de sérénité. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, promet intimité et confort. Une seconde salle de bain, équipée d'une élégante douche à l'italienne, complète ce bien et répond aux exigences d'une vie quotidienne facilitée. Un extérieur à savourer Parce que la qualité de vie passe aussi par des espaces ouverts, l'appartement dispose d'une grande terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace parfait pour savourer un café au lever du soleil ou organiser des dîners en plein air lors des douces soirées d'été. Une localisation idéale Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un cadre de vie où tout se fait à pied, pour un quotidien des plus agréables. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une valeur sûre grâce à son architecture intemporelle et sa performance énergétique exemplaire. Pour y vivre ou investir, contactez nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande. Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr