Maison de village 2ch - 30360 Ners (Gard)
Type
Bien immobilierTarif
155 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de village 2ch - 30360 Ners (Gard)
Au cœur du charmant village de Ners, je suis une maison en pierre de caractère nichée dans une ruelle paisible. Située sur l'axe Nîmes-Alès, je bénéficie de la proximité de la célèbre citée médiévale Vézénobres et de ses commerces. Idéale en achat principal ou en résidence secondaire, venez me découvrir sans tarder !
Je conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cocon idéal pour les amoureux d’authenticité. Ma façade en pierre rejointée s’intègre parfaitement à l’environnement préservé du village.
Dès mon entrée, le ton est donné : une belle chambre sous de majestueuses voûtes en pierre, accompagnée d’une salle de bain avec toilettes, confère à mon rez-de-chaussée un caractère intime et chaleureux. Un espace cellier discret est pensé pour le quotidien.
Au premier étage, je vous séduirai par ma pièce de vie avec jolie cuisine ouverte, entièrement équipée. L’insert à bois diffuse une douce chaleur, créant une ambiance conviviale, tandis qu’une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année.
Au dernier étage, sous une toiture revisitée avec soin, se dévoile une autre chambre spacieuse et pleine de charme. Illuminée par un velux et plusieurs fenêtres, cette pièce offre un véritable havre de paix, avec superbe dressing sur mesure et salle d’eau avec toilettes, le tout climatisé pour un confort absolu.
Pour toute visite, contactez exclusivement Pascaline Houvenaghel - LGM IMMOBILIER - disponible 7/7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Référence agence : 12400
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ners
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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