En exclusivité, Propriété rare sur La Bouëxière !

Propriété d'exception à découvrir avec Jérôme Guilard ! Un cadre de vie idéal dans un environnement calme, à seulement : 15 min de la gare de Servon-sur-Vilaine 25 min du métro et 30 min de Rennes 5 min du bourg de La Bouëxière (écoles, commerces, transports) Extérieur soigné et prestations haut de gamme Cour entièrement pavée et espace gazonné Grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Piscine carrelée, traitée à l'eau salée (sans chlore) Environnement sécurisé avec clôture complète Intérieur moderne et spacieux Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 60 m² Cuisine moderne équipée Deux salles d'eau et deux WC Cellier et cave à vin Étage : Belle mezzanine Cinq chambres spacieuses (14 à 22 m²) Salle de bains et WC Confort & performances énergétiques Chauffage au sol au rez-de-chaussée Isolation optimisée Pompe à chaleur et panneaux solaires pour une faible consommation énergétique Stationnement et annexes Double garage avec porte sectionnelle électrique Atelier de 15 m² Garage moto de 18 m² Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Contactez Jérôme Guilard – LGM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248) Référence agence : 12006